2022 en ligne de mire !! 🎯
Cette fin d’année est marquée par une très légère remontée des taux d’intérêt. Néanmoins ils restent toujours extrêmement bas et ce sur toutes les durées de prêts.
Nous sommes donc en train de conclure une année de taux historiquement bas auxquels ont pu bénéficier de nombreux emprunteurs. A ce stade, nous pouvons penser raisonnablement que nous n’assisterons pas à une remontée des taux significative en 2022, alors profitons-en 😉
Pas de changement concernant les nouvelles règles d’octroi de crédits !
Les nouvelles règles d’octroi imposées par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) seront applicables au 1er janvier 2022, il faudra donc s’y résoudre !
👉 25 ans de durée de crédit maximum et 27 ans pour les constructions
👉 35% de taux d’effort assurances comprises
👉 une règle dérogatoire pour 20% des clients (profils ciblés)
Les règles changent côtés assurance emprunteur
En ce qui concerne l’assurance emprunteur, la députée Patricia Lemoine a proposé un projet de loi en demandant la résiliation de l’assurance de prêt immobilier à tout moment. Cette proposition a reçu le soutien de l’exécutif et a été votée le 18 novembre dernier par les députés en commission des finances de l’Assemblée nationale. Si le texte est définitivement adopté dans les prochaines semaines ce sera une petite révolution pour le pouvoir d’achat des emprunteurs et un excellent signal lancé pour la dynamique d’un achat immobilier !
