Access courtage diversifie son offre sur le marché de l’immobilier en proposant un nouveau service concernant les assurances de prêts immobilier nommé Assuré+.
Le site Assuré+
L’assurance de prêt ou assurance emprunteur est une sécurité exigée par les organismes de crédit. Elle leur permet d’être couvert en cas de sinistre (Décès, invalidité, arrêt de travail…) empêchant l’emprunteur à rembourser son emprunt. Bien que non obligatoire, tout établissement de prêt exigera de souscrire une assurance de prêt immobilier en échange d’un emprunt. C’est une protection pour elle mais aussi pour l’emprunteur ainsi que ses proches.
La banque dans laquelle vous contractez un prêt immobilier vous propose automatiquement une assurance crédit. Cependant, les conditions de couverture ainsi que le coût mensuel de l’assurance peuvent s’avérer désavantageuses par rapport à vos attentes. C’est à ce moment la qu’intervient Assuré+, courtier en assurance emprunteur dont la mission est de vous proposer une option ayant des garanties équivalentes à un prix plus avantageux.
C'est quoi Assuré+ ?
Tout d’abord, Assuré+ est le service d’assurance de prêt immobilier proposé par Access Courtage. En effet, à l’aide de nos nombreux partenaires assureurs et de son expérience depuis plus de 12 ans dans l’immobilier, nous vous proposons la meilleure tarification en fonction du risque que vous souhaitez assurer. Dans ce but, nous avons également des partenaires en risque aggravé, nous permettant ainsi de vous trouver une solution malgré vos différentes pathologies.
Un questionnaire en ligne !
Nous mettons à votre disposition un questionnaire permettant de simuler votre assurance emprunteur en ligne et d’accéder à une première tarification. Vous obtiendrez alors votre simulation dans les 48h suivantes. Ensuite, j’opte pour la meilleure solution et je souscris en ligne à une demande d’adhésion. De plus, il est inutile de contacter votre partenaire bancaire pour la résiliation, Assuré+ s’occupe de tout !
Questions fréquentes sur l’assurance emprunteur
À quoi sert l'assurance emprunteur ?
« C’est un contrat qui intervient lorsque le risque assuré est avéré (Décès, accident, maladie, arrêt de travail). En effet, selon vos garanties souscrites, vous êtes couvert et donc indemnisé par votre assureur dans la mesure ou un sinistre intervient. »
Quelles sont les types d'assurance emprunteur ?
Il existe deux type d’assurance emprunteur.
- L’assurance groupe : Il s’agit de l’assurance emprunteur que propose la banque à ses clients. Appelé contrat groupe, c’est un contrat avec une marge plus ou moins confortable de la banque.
- Les assurances externes : Plus communément appelé délégation d’assurance, il s’agit en fait de contrats individuels qu’une personne souscrit en externalisant l’offre.
Important ! Vous ne pouvez pas souscrire à une délégation d’assurance si elle n’offre pas les mêmes garanties que le contrat proposé par votre banque. Rassurez-vous… Votre courtier connaît lui parfaitement l’ensemble des contrats.
La banque peut-elle refuser ma délégation d'assurance ?
NON, si votre délégation d’assurance présente autant de garanties que l’assurance groupe ! Cela s’appelle l’équivalence de garanties.
Quand dois-je souscrire mon assurance de prêt immobilier ?
Pour contracter votre prêt immobilier, il faut souscrire à l’assurance de prêt. Le questionnaire de santé doit être rempli en amont de la demande de prêt.
Quand résilier mon assurance de prêt ?
Deux cas possibles :
En premier lieu : Lors de la première année de souscription de votre prêt immobilier et de votre assurance emprunteur. Vous pouvez la résilier à tout moment jusqu’au premier anniversaire de votre contrat.
Également : Après la date anniversaire (1 an). Vous pouvez alors résilier annuellement votre contrat avec un préavis de deux mois avant la date anniversaire du contrat.
Quelle sont les types de garanties ?
Assurance décès (DC) : Le capital restant dû est remboursé en totalité par l’assureur en cas de décès de l’assuré.
Perte totale irréversible d’autonomie (PTIA) : La PTIA intervient dans le cas où vous avez besoin d’être assisté dans les tâches du quotidien. Le capital restant dû est entièrement remboursé par l’assureur.
Incapacité permanente et totale (IPT) : Le capital restant est entièrement remboursé par l’assureur en cas d’invalidité supérieure à 66%.
Incapacité temporaire de travail (ITT) : L’assureur rembourse les mensualités en cas d’arrêt de travail prolongé supérieur à la période de franchise.
Combien coûte une assurance de prêt immobilier ?
D’abord, le taux de l’assurance emprunteur correspond au coût annuel de votre assurance par rapport au montant de votre crédit. Ainsi, si ce taux est de 0,65 % par exemple, cela signifie que votre assurance vous coûtera tous les ans, 0,65 % du montant total de votre emprunt.
Ensuite, ce taux dépend de plusieurs autres critères à prendre en compte :
Votre profil médical : âge, antécédents médicaux, problèmes de santé, fumeur ou non, etc…
Type d’assurance choisi : assurance groupe ou contrat individuel
Nombre de garanties choisies.
L’activité professionnelle : certains métiers sont considérés comme étant plus à risques que d’autres, comme les pompiers ou les militaires. La stabilité de l’emploi est également prise en compte.
Pratique de sports extrêmes ou de loisirs jugés dangereux.
Type de prêt : durée, montant et finalité (achat résidentiel ou investissement locatif).
Pour résumer, plus les risques représentés par votre profil sont élevés, plus votre assurance crédit immobilier sera chère, et inversement. Cependant, l’appréciation de ces risques est propre à chaque assureur. Mais en comparant et grâce à ses partenaires, Assuré+ vous trouve une assurance plus avantageuse !
